A Ponte San Nicolò, all’interno di un nuovo e signorile complesso residenziale, proponiamo in vendita l’Unità 1: un appartamento indipendente al piano terra, perfetto per chi cerca la comodità del livello zero unita a un grande spazio verde privato.L’immobile si sviluppa su 135 mq commerciali ed è la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera ridimensionare gli spazi senza rinunciare all’indipendenza e alla vita all’aria aperta. Un grande scoperto esclusivo da vivereIl punto di forza assoluto di questa abitazione è il giardino privato di oltre 124 mq che circonda l’appartamento su due lati. Uno spazio ideale per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare animali domestici o allestire un salotto estivo con tavolo da pranzo sotto il portico, creando una naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione.Ambienti interni moderni e funzionaliLa disposizione degli interni è ottimizzata per offrire massima vivibilità e zero sprechi di spazio:Zona giorno in open-space di circa 37.5 mq, molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno direttamente sul giardino.Camera matrimoniale principale di oltre 15 mq.Seconda camera da letto da quasi 11 mq, ottima come camera singola, doppia o studio.Due bagni completi (uno dei quali finestrato, l’altro cieco).Un pratico ripostiglio/lavanderia separato per la massima praticità quotidiana.La proprietà include un garage di oltre 17 mq collegato direttamente all’immobile e un posto auto privato all’interno del perimetro condominiale.Efficienza energetica e finiture di alto livelloCostruito in Classe A4, l’appartamento è completamente esente dall’uso del gas. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma Samsung, impianto fotovoltaico dedicato da 3,0 kWp, aria condizionata già installata e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un’aria sempre salubre e priva di umidità. Gli avvolgibili esterni sono motorizzati e integrati in un sistema smart per il controllo da remoto.Le finiture interne sono a scelta dell’acquirente su un ricco capitolato, che include pavimenti in gres porcellanato di grandi formati nella zona giorno e legno prefinito in rovere spazzolato nel reparto notte.
- Bagni: 2
- Classe: A4